隆昌市银发房地产经营开发公司门面租赁公告

本着“公开、公平、公正”的原则，为了提高国有资产运营效益，确保国有资产保值增值，隆昌市银发房地产经营开发公司（以下简称：银发公司）将其门面资产对外公开租赁，现公告如下：

一、竞租门面地点及单价：详见招租标的信息表。

二、竞租方式：采取对外公开竞租，以最高价为承租者。

三、租赁期限：租期三年，合同期满后，如需继续出租该房屋，双方可续签合同，但经协商，原承租方不接受续租条件的，视为放弃续租，企业应按规定重新招租。新租户的租赁合同上的租期应从上一任租户的租赁合同的租赁截止日期到期后10个工作日开始，上一任租户租赁截止日期会在招租信息表中体现，请参加竟租者结合自己的计划酌情报名。

四、保证金缴纳：竞租交纳保证金2000元/标的。

缴纳保证金交款方式：银行转账

 收款单位：隆昌市银发房地产经营开发公司  

开 户 行：隆昌农商银行

银行账号：88100120000784700

支付用途：注明竞租保证金。

五、合同签订及付款方式：

1、中标后在5个工作日内（遇节假日顺延）签订租赁合同，签约成功当场就退还竞租保证金，如因中标方原因拖延签约、签约失败的，视为违约，不予退还竞租保证金。

2、签订合同时,承租人应交纳中标价的一年租金后使用门面，同时交纳租赁房屋保证金（三个月租金），租赁保证金不计利息。从第二年起，租金按一年或半年缴纳（先缴纳后使用），其他履约内容以出租方《门面（房屋）租赁合同书》约定为准。

3、未中标者10个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。

六、报名时间：2021年2月7日—2021年2月25日9：30前，凭身份证及竞租保证金凭条在隆昌市公共资源交易服务中心登记报名。

七、注意事项：

1、所租赁的门面严禁转让（签约方是出租方唯一认可的承租人）。

2、门面按现状出租，请竞租人自行到现场勘查，如有疑问请予咨询。竞租成功后，承租人不得再次提出异议。

3、竞得使用者不得擅自改变该建筑主体结构。（具体解释权归银发公司）

4、竞得者不履行合约的视为违约，不予退还租赁房屋保证金。

八、竞租说明：

1、本次以月租金单价（评估价）为竞租起拍价，每次加价幅度为人民币50元/月，竞价人举起号牌表示加价50元/月，也可以竞价人举起号牌按50元/月的整数倍加价。

2、当有两个或两个以上的竞租人同时举牌，主持人有权确认谁先举牌报价。

3、当出现动态最高价时，主持人会给其他竞价人三次加价的机会，通常会以这样的方式来表述，“几号牌第一次、第二次、最后一次（或第三次）”，如果三声以后再没有人加价的时候，主持人将根据保留价决定是否成交，主持人将宣布成交。

4、若征集到一家意向人报名时，则采取协议方式竞租。

5、同等条件下，原承租户具有优先权。

6、其它相关竞租程序按隆昌市公共资源交易服务中心执行。

九、竞租时间：2021年2月25日上午9∶30对标的实施竞租。

十、咨询电话：

隆昌银发房地产经营开发公司               向女士：0832-3959307

隆昌市公共资源交易服务中心               周先生：0832-3960933

隆昌市公共资源交易服务中心

2021年2月5日

招租信息表