隆昌市众信供销社宾馆主楼场地

竞 租 公 告

本着“公开、公平、公正”的原则，隆昌市众信供销社宾馆将位于古湖街道中心街116号(原金鹅镇中心街100号)的宾馆主楼场地对外公开租赁。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的：隆昌市众信供销社宾馆（原名称隆昌县供销社宾馆）主楼场地，总建筑面积2190.64㎡，其中客房部、综合楼1848.28㎡，总台及内院通道（公用）128.34㎡（产权属隆昌市供销合作社联合社所有），经济房213.98㎡（产权属隆昌市供销合作社联合社所有）。包括底楼总台大厅1间，2-6楼客房49间（标准间41间、经济房8间），2-5楼办公和会议室5间，洗涤和锅炉房1间。

二、竞租方式：采取对外公开竞租，以最高价为承租者。

三、租赁期限及租金：租期10年，竞租租金起始价为28.8万元/年（大写：贰拾捌万捌仟元整/年)，以竞得的租赁金起算，第六至十年每年的租金在第一年租金的基础上递增2%。承租方办理完成营业证照及相关证件，按照合同约定装修完成后，宾馆一次性退还承租方5个月的租金。合同期满后，重新竞租，同等条件下，原承租方有优先租赁权。

四、保证金缴纳：竞租交纳保证金50000.00元(大写:伍万元整)。

缴纳保证金交款方式：银行转账   收款单位：隆昌市众信供销社宾馆

开 户 行： 中国农业银行股份有限公司隆昌市支行         

银行账号： 22355201040000627

支付用途：注明转供销社宾馆竞租保证金。

五、合同签订及付款方式：

 1、中标后在5个工作日内（遇双休顺延）签订10年租赁合同。

 2、签订合同时,承租人应交纳中标价的一年租金，交纳房屋租赁保证金50000.00元(大写：伍万整)后，取得该租赁物使用权。合同期满，如承租人未违约，出租人退还房屋租赁保证金（不计利息）。其他履约内容以出租方《租赁合同书》约定为准。

 3、未中标者10个工作日内退还保证金（不计利息）。

 六、报名时间：自2021年8月27日起至2021年9月13日10：00前，凭身份证及保证金凭条在隆昌市公共资源交易服务中心登记报名。

 七、注意事项：

1、承租方严禁转让所租赁的房产（签约方是出租方唯一认可的承租人），只能用于经营国家允许的产业，不得经营有毒、有害、有噪音等具有对环境污染或影响的项目。

2、承租方在租赁后须重新注册登记新的法人企业，并按照相关要求取得相关部门批准文件（证件）后，依法依规开展经营。不得使用隆昌市众信供销社宾馆的营业执照。

3、该资产为砖混结构，不得改变建筑主体结构使用。（具体解释权归隆昌市众信供销社宾馆）。

4、竞得者不履行合约的视为违约，不予退还保证金。

5、如因不可抗力及政策原因致使合同不能履行，不视为违约，已缴纳的租赁费按未履行的租赁期退还。

6、租赁期满及本条第5项解除租赁合同，中标方新增和改建的不动产（包括消防设备设施）归隆昌市众信供销社宾馆所有。

八、竞租说明

1、本次竞价加价幅度为人民币1000元/年，竞价人举起号牌表示加价1000元/年，也可以竞价人举起号牌按1000元/年的整数倍加价。

2、当有两个或两个以上的竞租人同时举牌，主持人有权确认谁先举牌报价。

3、当出现动态最高价时，主持人会给其他竞价人三次加价的机会，通常会以这样的方式来表述，“几号牌第一次、第二次、最后一次（或第三次）”，如果三次以后再没有人加价的时候，主持人将根据保留价决定是否成交，主持人将宣布成交。

4、价高者中标，竞价幅度由主持人现场情况确定。

5、其它相关竞租程序按隆昌市公共资源交易服务中心执行。

九、竞价时间：2021年9月13日上午10:00。

十、咨询电话：

隆昌市众信供销社宾馆：龙先生13320703369

刘先生0832-3923765，13890585850

隆昌市公共资源交易服务中心：周先生0832-3960933